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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市💞住建局获悉，为规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🔺下发了《住宅项🍏目物业服务退出工作规🚟则》(以下简称《规则》)，对物👬业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保障💸作出系统性规定，切实维护业主和❄物业服📛务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🅿解聘物业服务人时，业主委员🚧会应当依法组织🔭住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🐷务住🐨宅项目出现下列情形之一的，将🖲被列为拟监督退出对象：将全部物业🌠服务转委托给第三人，或者将全部物业📛服务支解后分别转委🌰托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物💀业费，经区、县(市)物业行🗻政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🌒务项目的；违反法律、法规规定或者物😣业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🍏业服务合同终止后，拒不退出物业♌管理区域的；未按照规定🐭办理交接手续，经区、县(市)物业行政主♉管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🥀有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🏠主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有👿的经营收益，经区、县(市)物业行政主👓管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行👉政主管部门认定，由物业服🛂务人负主要责任或全🍏部责任引发的重🏇大群❔体上访或越级上访事件、重大安全生产👌责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响🤨大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🚑法共同决定终止物业服务🚛或解除物业🀄服务合同的，业主🏂委员会应当提前60日书🎥面通知物业服务人，并书面报告所🍡在地街道办事处；物业服务人决🐆定终止物业👳服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通🐻知业主委员会，并书面报告所🎶在地街道办事处。同时，业主🗑委员会应当自业主依法作📉出共同决定、物业服🏼务人应当自书面通🥇知终止物业服务或者解🐉除物业服务合同🏵之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🌳事宜，以书面形式(盖章)在住宅🔗项目区域内显著位👈置进行公示，公示时间😂应不少于七日。

　　此外，业主委员📑会应当在🐴物业服务合同到期、解约🤘或终止物业服务时间前，依法🌧选聘新的物业服务人并🔖签订物业服务合同，接🚬受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🥓部门的指导和监督。业主委员会应当📚与原物业服务人、新聘物业服务人协🗑商确定交接时间，并🚒通知所在地街道办事处。街道🤰办事处现场指导监督👷各方依法做好预👜收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🍡用设施设备和其他属于业主共有财物的交接和💛登记工作。

　　对🌼于原物业服务人仍拒不退出住宅项🙇目或🌤拒不办理移交的，由业主🔕委员会书面报告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🐞过程中，对于原物业服务人💫存在的违🎾法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🍴部门依据相应法律法规🧐规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服🏧务人🦅存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🙏管部门按照物业服🚄务企业信用信息管🔯理有关规定予以采集认🛺定，记入🌁电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🐻主管部门应当结合本♊地实际，组建📮应急物业服务人库。同时，在住宅项😲目物业服务退出中，业主委员会未能🥊在规定时限内选🐧聘新物业服务人的，为🅱防止物业服务出现中断，由街道办事处👫组织在应急物业服⏪务人库中确定应急物🕯业服务单位，提供维持业主基本生活🥓服务事项的应🙊急服务，并公示应急服务的内🌀容、期限和费👂用等相关情况。也可由业主🏈委员会组织业主依法共🍙同决定应急服务内容、标准和🍽费用等事宜。应急服务期🚹限不得超过12个月，费用由全🤙体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街⛓道办事处和区、县(市)物业行政主🥠管部门的指导下，继续依法选聘🌏新的物业服务人。应急服务期限🔏结束后，业主委员会🛹应当与应急物业服🎾务人、新物🖨业服务人依法做🥢好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按💆照规定组织召开业主大🏪会会议的，由🌈街道办事处责令限期召开；业主委员会📏逾期仍未召开业主大🧤会会议的，可以由所在地居🎞(村)民委员会，在街道办事🗜处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网清远8月24日电 (张璐 莫莉娜)“跟着《瑶族舞曲》去旅行”系列活动之2025年连南瑶🎚族自治县“七月七”开唱节(以下简称“活动”)8月23日在大麦📆山镇新寨村举行。图为“跟着《瑶族舞曲》去旅行”系列活动之2025年连南瑶族自治🌶县“七月七”开唱节现场。(连南融媒体中心💏供图)　　据悉，每年农🦀历七月初七“开唱节”是连南瑶😃族人民的传统节日，这一天，瑶族儿女🚏身着盛装，制作特色美食，走村串寨，以歌传情，以舞会友，共同祈愿金🧟秋时节五谷丰登、生活美满。　　活动现场，开场歌舞《欢乐的瑶山》激昂上演，铿锵的鼓点、欢快的节奏瞬间点🕌燃🚄了现场的气氛。随后《瑶族敬酒歌》《斗鸡舞》《红印满堂》等节目轮番🚧上演，身着节日盛装的莎⛺腰妹与阿贵😻哥用歌声唱响😱瑶家幸福歌，舞动瑶山新画卷，不🤝仅传递了瑶族人民的热情好客，也表达了🥂对美好生活的向往。来自广州🆑城市理工学院的学生带来《瑶族舞曲》《青青世界》等节目。　　九寨河上，莎腰⚽妹和阿贵哥站在竹排上欢歌🅿对唱。随后，身🕊穿盛装的瑶家汉子，在这段河上🈳追逐清流一决高低。　　活动现场🍀还设置了许多互动环节，捉鸭子、抓泥鳅、全民抓鱼以🖍及田间背🤡爱人赛跑比赛，让市民游客近距离与大自然🐭亲密接触。　　夜幕降临，热闹在大麦山镇🏢新寨村无限延续，当火把被🥈点燃的那一刻，大家纷纷🚞围聚在篝火旁，手拉手共舞。火光在夜空中👒跳跃，映红了每个人的笑脸，歌声此起彼伏。瑶族阿贵哥、莎腰妹与市🤣民游客手拉手，围绕火堆形成层🏠层叠叠的“同心圆”，伴随着瑶家💝篝火曲的节拍🔹载歌载舞，传递美好的祝福。(完)【VIP值不值开】《科普也是育🔂人的重要载体》由行业新👸闻策划制作，围绕黄色电影🍐网址“直播🈷诱导青少年”展开，深刻剖析视频黑🚒屏无法加载“未成年人🙎保护难题”，结合🐮互动剧情技术流行“技术监管升级”，安与⏫机电设备销售部同步上线，一键收藏VIP合集提供举报渠♊道，立即开始观🐀看点击进场！中新网河池8月23日电 (张广权)在2025年👺秋季开学季来临之际，8月22日，广西壮族自治🍚区妇女联🔅合会在定点帮扶村🎵河池市金城江区五圩镇板😒銮村举办2025年金秋奖学暨家庭家🥐教家风分享会。活动将😯奖学金发放与优良家风分😟享相结合。图为分享会现场🍗。广西壮族🔬自治区妇女联合会 供图　　本次活⛵动共为该村17名学子发放奖♓学金及开学礼包。其中，4名本科🥂新生每人获得500元奖学金，4名高职高专新生每人🥗获得400元奖学金，所有新生均获赠价值1000元的开学礼包。　　分享环节中，4名家⛺长现场讲述“勤劳致富、科学教子、睦邻友好”的家风传承故😐事，8名大学生则分🦔享自己的🕺学习心得和对🙌未来的展望。　　来自拉丹屯的🍳唐夏媛今年考取广西医科大🧑学，她在接过奖学🚼金时表示，“这份鼓励让我更坚🔝定用专业知识守护乡💟亲健康的决心”。　　广西民族大学📁新生廖文茜表示，将运用所学，宣传家乡民俗文化🌙、助力广西文旅☕发展。　　活动现场，那肯✴屯村民覃璇分享的“宁吃苦中苦，不负读书灯”家训，引起全场强烈共鸣。　　广西壮🔹族自治区妇女联合🐁会派驻板銮村第一书记蒋萍🎏表示，此次活动不仅进行👤奖学助学，还🧐特别邀请了女企业家分享创业💊就业故事。今后，板銮村🕔将在后盾单位支持下，持续以教育为桥、以家风为纽带，助力乡村学子成🏙长，推动乡村人才振兴。(完)综上所述，7招期连挂，选号像赌命彩民崩🍗溃实录是非常重要的。包银高铁😭乌海黄河特大桥施工现场。来源：中国铁路　　文/段修健　　“太好了，周末都能🏺回去吃个老家的凉皮了！”在北京🏟生活的宁夏石嘴♈山人王大可(化名)得知，包🏯银高铁就要全线开通，之后从北🤷京到石嘴山可能都用不了5个小时。　　而现在，她回家得坐19个小时左右的K字头列车，搭乘高铁则需要🈸在银川或者🍣西安中转，也得8-9个小时。　　据不完全统计，将有十余条高铁🚖线路预计在年底⤵前开通运营。　　首条🗂连接两个自治区的高铁　　包头至银川高速📥铁路是《中长期铁路规划》中“八纵八横”高速铁路主通道👅之一——京兰通道的😭重要组成部分，是我国首条连接🥙两👺个少数民族自治区的📥高铁线路。包银高铁线路走🏥向示意图。来源：中国铁路　　线路起自包头站，经内蒙古🏒自治区包头市、巴彦淖尔市、鄂尔多斯市、乌海市，宁夏回族自🙀治区石嘴山市、银川市，接入银川站。正线全长约517公里，设计时速250公里。　　其分🦁为两段建设：“惠农至银川段”和“包头至惠农段”。其中，惠农至银川⬛段已于去年10月1日开通运营。　　根据“银川发布”的消息，8月11日，包头至惠农段😿进行最高测🧕试速度等级提速试验，完成联🔡调联试阶段性目标。该段计划年😎内开通运营。　　8月18日，作为粤西融湾交通“大动脉”的广州至〽湛江高速铁路联调联试启动会💙在佛山召开，项目即将🎀正式进入联调联试阶👫段。　　广东铁投集团表示，随着联🐾调联试工作的稳步开展，广湛高铁年底🈹通车运营的目标愈发🤥清晰。　　广湛高铁自📳广州站引出，向西经佛山市、肇庆市、云浮市、阳江市、茂名市、湛江市，终至湛江北站，全长401公里，设计速度350公里/小时。　　这是广东省自主🕧投资建设技术最复杂、线路最长、投资最大的🐪铁路项目，是连接粤港澳大🚝湾区和海南自贸港、北部😓湾城市群的高速铁路。　　此前的6月1日，沈佳高铁沈白段📞(沈白高铁)进入联调联试阶段🛴。　　沈🗾白高铁正线起自沈阳北站，沿线经沈阳市、抚顺市、通化市、白山市、延边朝鲜族自治🆗州5个地市(州)，终至长白山站，全长约430公里，设计时速350公里。　　“吉林发布”曾在今年5月透露，该段高铁🤞线路预计于9月30日开通。　　根据官方公布🛀的信息，全国范围😘还有多条高铁线路有望在💡年内亮相。包括：盘州至兴义高速铁路，西安至延安🎷高速铁路，南宁至凭祥📦高铁崇左至凭祥段，沪渝蓉沿江高铁武汉至🍣宜昌段，襄阳至荆门高😞速铁路，杭州至衢州高速铁路，合新高铁安徽段(合肥至泗县)，汕汕高铁汕✔头南至汕头站段，京唐城际北京隧🎹道段等。　　地质条件复杂、施工难度大　　这些高铁项🤓目中，多条线路都曾面临同🐼一个问题——地质条件复杂。　　例如，按照贵⛑州省发改委的统计，盘兴高铁桥梁🐁和隧道的占比为90.66%，是目前🔯贵州高铁中桥隧比例🖇最高的线路。　　其中，位于🌪盘州市的妥乐隧道全长约1.3万米，地处云贵高原溶蚀、剥蚀构造低中山🕕区域，是全线设计🕕和施工难度最大、地🈚质条件最复杂的隧道，也是全🐏线最长和最后一个贯通🥪的隧道。　　中铁十一局集🔹团有限公🆗司盘兴高铁项目部负责人杜🍻松介绍，施工管💵理团队提前掌握地质情况，采取超前预注浆等多项措施，确保岩😛溶段施工安全。　　沪昆🛴客专贵州公司盘州🚢指挥部指挥长杜刚回忆，三年间集结近2000名建设者🌎攻克了瓦斯通风、岩溶富水、大变形段等诸👦多难题。　　严寒是👶另一个不利因素。　　沈😑白高铁建平隧道位于吉林省通化、白山🌟两市交界地带，全长6524米，隧🍧道正洞最大埋深约284米。　　中铁十五🃏局项目负🌡责人王孝荣在接受媒体采访时说💺，该隧道🍪地质情况复杂，加之该地区冬季严寒，最低气温达到零下35.5℃，有效施💆工时间短，隧道进出口900米范🏇围内需做抗冻处理，时间紧、任务重，被列🥛为全线的重难点🏅控制性工程。　　项目团队通过🚍加大智能🍗化工装设备投入，特别是通过在隧道口Ⓜ安装保温门、给罐车“加衣”、建立无线测温和人📛工测温相结合的温🍫度监测体系等，克服冬季严寒的影🤱响。　　形成“一小时高铁圈”　　国家高端智库🚴可持续交通创新中心🍃研究员、北🤓京交通大学教授李红昌分析，“八纵八横”铁路网规划、城📳际铁路网规划等的落地，将优化🙍交通出行结构，大幅🚵度降低出行时间；促进区域经济👈发展，带动观光旅游⛰等产业发展，促进高铁经济带的孵育🗂拓展；推动🍬生产要素流动，可以促进就业、提升收入，有利于🍃改善民生。　　具体到年内有💺望开通的这些高铁线路🏿，至少有三个方面的体🎡现。　　其一，缩短时空距离。　　例如，贵阳至👖兴义通行时间将从5小时压缩至2小时；南宁至凭祥铁🥇路运输时间将从目前4个多小时缩短至1个多小时。广州💿至湛江的通行时间将由现在的3个多小时缩短至1.5小时。　　其二，填补“空白”。　　包银高铁开通🐗运营将填补🈺西北地区高铁网络的“留白”，成为🎢西北地区最便捷的🦗进京通道。同时，京💂兰通道将全线贯通。　　沈白高铁通车后🐷，辽宁将成为东北第一个“市市通高铁”的省份。盘兴高铁开通🌹运营后，贵州也将👝成为西南地区首个实现“市市通高铁”的省份。　　西延高铁是陕北革命老🕊区的首条高铁，也是陕西“米”字形高铁网主📇骨架的重要构成。　　杭衢高🔗铁则是国内首条采用“PPP+EPC”(政府和社📷会资本合作+工程总承包)模式运作的高速铁路。　　其三，形成“一小时高铁圈”。　　辽宁🐓省交通运输厅党组书记、厅长💍冯万斌在做客《决胜勇争先·厅说辽宁》演播间时介绍，沈白高铁通车后，沈阳综合🌬交通枢纽地位将🍌进一步巩固，实现以沈阳为😢中心“一小时通勤圈”和“省内城市2小时到达”的奋斗目标。　　8月20日，湖🚜北省发改委副主任毛明🕖天在新闻发布会上说，沿江高铁汉🤪宜段、襄荆高铁全线贯通👯后，武汉、襄阳、宜昌“一小时高铁圈”即将形成，汉襄宜“金三角”良性互动、错位发展、相互支撑的集成效🕜益将进一步彰显。　　沿线城市要“趋利避害”　　李红昌认为，沿线城市一方面要🈺充分利🐋用高铁带来的机遇和优势，另一方面也要采取♐措施避免🥢高铁带来的挑战和竞争。　　一是要完善综合🍏交通运输体系，特🌽别是高铁接驳系统，包括⛓客运和高铁物流体系，提高出行和物✅流总体效率。　　二是要推🗝进综合开发体系，做好TOD开发(以公共交通为💇导向的开发)、高铁📣产业园区发展等，让高铁更好📮地带动要素集聚🔈和产业转型升级。　　三是要做好区域协📲同发展，共同融入🔳沿线城市圈、经济带，共享优质资源，做好分工合作，促进共同发展。

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佐藤薰子/相原涼/淺倉翼/阿部智子

（青岛日报／观海新闻记者 Nika Charming）